E259
ここに注目！仙台市青葉区国分町に位置する「Grace広瀬通」4階・5階、貸店舗事務所のご紹介です。 仙台市営地下鉄東西線「青葉通一番町駅」まで徒歩7分と駅まで近く、広瀬通に面した視認性の良い立地が魅力です。 2020年築の新しい鉄骨造ビルで、広々とした空間は、3階、4階1フロア1テナントで独立性も確保されています。 美容室の居抜き物件です。内覧も出来ます。 周辺にはコンビニやスーパー、銀行、郵便局などが揃い、日々の業務や集客にも便利な環境です。 町内会費負担あり 保証金の償却有 定期借家契約（期間相談）
この物件は 美容室・床屋 の居抜き物件です。
現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。
この物件の契約期間は 5年間です。
定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。
| 賃料・費用 |
70万6,860円
（＋管理費等 5万2,360円）
坪単価：約1.5万円/坪
仲70万6,860円
保証金：257万400円
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|---|---|
| 専有面積 | 157.36m² (47.6坪) |
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区国分町1-7-13 |
| 交通 | 仙台駅（徒歩18分）｜青葉通一番町駅（徒歩7分）道順を見る |
| 階/階建 | 7階建 |
| 築年月 | 築5年（2020年6月） |
| 駐車場 |
なし
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/4/16）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【WEB面談可】
空室確認、見学、詳細を知りたい方はこちら！おすすめポイント
- 幹線道路沿い
- 出店するなら…この業種がおすすめ！
- 飲食全般（重飲食含む）
- 喫茶・カフェ（軽飲食）
- バー・クラブ・スナック
- 小売・物販
- 美容・健康・介護
- 医療
- 教育・スクール
- 事務所
- アミューズメント
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 仙台駅JR仙石線、JR仙山線、JR仙石線、仙台市営地下鉄東西線、仙台市営地下鉄南北線、秋田新幹線、東北新幹線、JR東北本線、JR常磐線徒歩18分（約1.5km）
- 青葉通一番町駅仙台市営地下鉄東西線徒歩7分（約508m）
物件概要
所在階/建物の階建 3階～4階 / 地上7階建 主要採光面 構造 鉄骨造 間取り 契約期間 定期借家（5年間） 権利金 住宅保険 お問合せください 出店推奨業種 美容・健康・介護 出店不可業種 居抜き情報 [美容室・床屋] の居抜き造作譲渡料 4,400万円 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No E259 設備・特徴 - 幹線道路沿い
- エレベーター
- テナント
- 中心部エリア
- 仙台駅北部エリア
- 仙台駅南部エリア
- 居抜き
備考 事務所向き テナント向き 仙台駅北部エリア 仙台駅南部エリア 居抜き物件 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
店舗・事務所(区分)｜テナント70万6,860円157.36m² (47.6坪)宮城県仙台市青葉区国分町
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写真枚数：15枚
仙台市内でオフィス・店舗等の事業用賃貸物件の仲介を行っている創業30年の会社です！
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